1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.7万円/㎡
前年比-21.3%
北九州市門司区
5.3万円/㎡
前年比-28.8%
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サンモリッツ門司港
福岡県北九州市門司区西海岸一丁目
鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩2分
1986年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
1,748万円
24.5万円/㎡
633
1,377
2,120
2,864
AI査定結果
推定相場価格
1,748万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,377万円〜2,120万円
19.3万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
サンモリッツ門司港
1,790万円（25.1万円/㎡）/ 4階 / 71.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,790万円 | 25.1万円 | 4階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/16 | 1,790万円 | 25.1万円 | 4階 | 71.34㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/25 | 850万円 | 11.9万円 | 4階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 14.9万円 | 6階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | サンモリッツ門司港 北九州市門司区西海岸一丁目 | 門司港駅2分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/19 | コーポランド和布刈A棟 北九州市門司区旧門司一丁目 | 門司港駅15分 | 2,190万円 | 29.5万円 | 74.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2023/07/28 | シャンボール和布刈 北九州市門司区浜町 | 門司港駅12分 | 1,230万円 | 19.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/19 | オークランド門司港 北九州市門司区東本町二丁目 | 門司港駅17分 | 1,250万円 | 19.2万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2026/05/28 | エメラルドマンション小森江 北九州市門司区小森江二丁目 | 小森江駅7分 | 1,398万円 | 19.5万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/11 | ホワイトキャッスル小森江 北九州市門司区北川町 | 小森江駅11分 | 1,098万円 | 19.8万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/20 | リンデンハイツ西新町 北九州市門司区西新町二丁目 | 門司駅30分 | 1,600万円 | 20.7万円 | 77.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/16 | フローラルマンション社ノ木 北九州市門司区東新町一丁目 | 門司駅22分 | 1,099万円 | 19.1万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/08 | サンライフ原町II 北九州市門司区大里原町 | 門司駅11分 | 1,298万円 | 19.7万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | コーポランド社ノ木 北九州市門司区社ノ木一丁目 | 門司駅22分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/01 | サンパーク門司緑ケ丘 北九州市門司区緑ケ丘 | 門司駅36分 | 1,790万円 | 27.0万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.3%下落、北九州市門司区では28.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は北九州市門司区の平均と比較して373.6%割高です。
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福岡県北九州市門司区小森江二丁目
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